http://www.abendblatt.de/region/stormarn/article137363186/Papierlager-Gegner-machen-im-Bauausschuss-mobil.html

Die meisten können sich vermutlich nicht vorstellen, was die Politik da gerade genehmigen will. Wir haben es jetzt mal aufgezeichnet, nachgemessen und durchgerechnet: Das Gebäude, was Michaelis im Gewerbegebiet nach den neuesten Diskussionen bauen dürfte, wäre 3mal so groß wie der höchste Gebäudeteil von Möbel Höffner an der A1! Noch schlimmer: Obwohl Höffner etwas höher ist, wird Michaelis von der Sachsenwald Straße viel höher wirken, weil es nur ca. 13m entfernt gebaut werden dürfte! SPD und CDU scheinen eine noch größere Höhe genehmigen zu wollen.

Sagt nicht: „Wir können doch dagegen nichts mehr tun“ – Natürlich können wir das – noch. Aber nicht mehr lange! Nur wenn sich wirklich VIELE beteiligen, können wir die Politiker noch beeindrucken und eine Veränderung erreichen. Die Bürger, die sich gegen die Bebauung des Schwesterngarten gewehrt hatten, haben das zu einem viel weiteren Planungsstand auch noch geschafft – mit viel Beteiligung im Bauausschuss.

Lasst uns verhindern, dass ein Koloss zukünftig Schönningstedt landschaftlich dominiert – kommt zum Bauausschuss.

(B-Plan Nr96A # 39.F-Plan Änd. Teilfläche A)

Informationen und Diskussionen zusammengefasst:

Leider muss man die reinbeker Politiker wieder einmal kritisieren.

Wieder einmal wurde, obwohl, zu diesem frühzeitigen Stadium, kaum was bedacht. Einfach einmal ein paar Knick-Ausgleichsflächen hin- und hergeschoben. Nur weil ein paar Gewerbliche hopp rufen, muss man nicht unbedingt springen, obwohl, seitdem der Flächennutzungsplan angepasst wurde, sind schon ein paar Tage ins Land gegangen und dass „Hopp“ schon längst an Altersschwäche gestorben.

Daher ist es verwunderlich, dass die von der Politik vorgegebene B-Plan-Quallität so schlecht sein konnte. B-Plan heisst Bebauungsplan, und nicht Plan mit B-Quallität.

Mit  diesem Ergebnis mussten dann die Bediensteten der Stadt und die Planer arbeiten und sich der Öffentlichkeit stellen.

Überlegungen zur Straßenführung waren nicht zu Ende gedacht, geschweige die Verkehrsanbindung und dass entsprechende Verkehrsaufkommen wurden noch nicht angefasst. Der Verkehr über die schon überlastete K80 ist dann nur die Spitze des Eisberges. Die Schönningstedter befürchten, dass ein Großteil des Verkehrs dann durch Schönningstedt und Reinbek-Ort abfließen würde, welcher keinesfalls schon in bestehende B-Pläne und deren Lärmschutz eingeplant wurde. Auch wurde bemängelt, dass der Erhalt der Freiflächen aus früheren (älteren) Entscheidungen des Stadtleitbildes so nicht eingehalten wird und auch aus eigenen Reihen angesprochen ein 25-27m (unterschiedlich, je nachdem von welcher Seite betrachtet) Gewerbegebäude nicht wirklich ins Landschaftsbild passe, und da noch erheblicher Handlungsbedarf sei. Weiter aber aus Sicht von OT Schönningstedt ein neu angelegter Knick sich nicht wirklich als Sichtschutz eigne, da ein Baum erst einmal ein paar Jahrzehnte wachsen müsse, um seine Gesamthöhe zu erreichen, die aber auch niemals 25-27m abdecken könne und… Büsche einerseits zu niedrig und anderseits bei der Knickpflege, alle paar Jahre auf Stock zurück geschnitten werden müssen und Bäume nicht wirklich so hoch werden, um ein so hohes Gebäude  abzudecken (Negativbeispiel für missglückte Abdeckung wegen Unterlassung sind KS und Höffner).

Hier sei erheblicher Planungsbedarf, da der Flächennutzungsplan noch mehr Gewerbegebäude vor sehe und zwischen Schönningstedt und Gewerbegebiet noch ein größerer Wohn-B-Plan angedacht sei. Eigendlich komme  hierzu nur eine Gebäudebsenkung in Frage… einem Hochregallager sei zudem schließlich egal  in  welchem Stockwerk die Warenpaletten ausgelagert würden.

UND Wer möchte schon bei seinem Ferierabendbierchen auf eine so große Gebäudewand schauen.

Eine weitere Frage wäre auch wieviel Höhe lassen die Nachbargemeinden zu und warum Reinbek 27m?

Wie ist das Feuerschutzkonzept für so hohe Gebäude? …

Anlage1-B96aVorentwurf