wenn eine schwere Last, einLkw oder ein Kran unglücklich darüber fährt, könnte es zu Beschädigungen kommen.

Ein Lkw, der einmal über die Kante fährt … und schon ist es passiert.

Hinzu kommt das einige Stichstraßengefälle auf das Grundstück zulaufen könnten, wobei man dann schauen muß wo das Wasser hinfließt, wenn der Abfluß mal die Wassermassen nicht mehr aufnehmen kann.

(Zuletzt gesehen Sportverein Glinde, wo ein Vordach Wassermassen nach innen führte)

Weitere Erklärung:

Die Auffahrt und Grundstückswege, werden von der Straßenkannte bis zum Haus geführt. Wenn nun die Bodenplatte niedriger als die Straßenkannte ist entsteht zwangläufig Gefälle Richtung Haus, was man auf jeden Fall vermeiden sollte.

Die erwähnten 30cm entstehen wie folgt:       30cm = 3%Gefälle pro Meter x 3Meter Mindesthausabstand von der Straße (Baufenster)

Weiter sollte man an der Am Straßenrand einen Wasserabluß einbauen, damit kein Regenwasser vom Grundstück auf die Strasse gelangen kann.

UND an der Hauswand ein Drainage-Kiesbett anlegen, damit durch Regen und Wind kein Wasser an der Hauswand stehen bleibt.

bitte kennkeichnen sie Ihre Bau-Grundstücke eindeutig

(Strasse und Hausnummer).

Damit es nicht zu Verwechselungen komm.

(schon passiert… erste Fehllieferung schon erfolgt)

Im Zweifelsfall im Bauamt erfragen.

Es macht auch Sinn zumindest einen provisorischen Briefkasten für Lieferscheine und Rechnungen anzubringen, damit vom Wind nichts wichtiges weggeweht , bzw. vom Regen durchnäßt wird.

Die Stadt Reinbek hat uns übrigens schon einen Grundsteuerbescheid geschickt, bevor wir eingezogen waren, an die Bauadresse.

bitte lassen Sie Dixiklos unbedingt vor Windböen schützen,

da es sonst sehr stinkig wird, wenn das besagte umfällt.

(übrigens leere Dixiklos können unter bestimmten Bedingungen über einen Meter hoch fliegen)

Schönningstedt liegt auf einer Erhöhung des Geländes und es ist daher sehr windig.

Das ist ein amtlicher Grundstücksgrenzstein. Diese dürfen nur von geprüften Vermessern gesetzt werden.

(Vorher wird eine blaue Hülse gesetzt bevorder Stein gesetzt wird)

WICHTIGER HINWEIS: Wenn die Grenzsteine vor der Einrichtung der Baustelle gesetzt werden,

sollten diese unbedingt, wärend der ganzen Bauzeit, vor Beschädigung oder Entfernung Geschützt werden.

Bild (Fagin)

Dafür wurden die Spielgeräte am Spielplatz Kornblumenring wegen Pilzbefall und drohender Instabilität abgebaut. Darüber, welche Geräte neu aufgebaut werden sollen, können Kinder und Eltern mitentscheiden: am 7.7.16 um 16:30 Uhr auf dem Spielplatz, s. Veranstaltung.

Infos aus der BZ vom 27.06.16

• für Erdarbeiten auf der Straße und den Fußwegen brauchen Sie einen Aufgrabeschein, der rechtzeitig beantragt werden muss
• Versuchen Sie mit den Hausanschlüssen fertig zu werden, bevor die Straßen in endgültig fertiggestellt werden, sonst werden nach den Grabearbeiten die Wiederherstellungskosten teuer
• Baunebenkosten liegen hier, nur für die Hausanschlüsse bei etwa 10.000€ eher mehr (Überraschung)
• fragen Sie Ihren Bauträger, oder Ihre ausführenden Handwerker, ob Abwasser Wasser Gas Elektro Telefon Kabelfernsehen beantragt wurden
• haben die ausführenden Handwerker eine Lizenz für das Anschließen im Landkreis Stormarn?
• dürfen Ihre Handwerker die von den Behörden vorgegebenen Abnahmen gleich mitmachen, z.B. Druckprüfungen oder Schmutz- und Regenwasserrohre müssen von Zweckverband Stormarn am offenen Schacht abgenommen werden.
• In Bodenplatte und Keller werden Hausanschlussrohre mit eingegossen. Auch diese Rohre müssen vom Zweckverband Stormarn am offenen Schacht abgenommen werden
• Versorgungsanschlüsse müssen in folgender Reihenfolge gelegt werden… Abwasser … Wasser… Gas… Elektro … Telefon
• wenn Sie Ihre Hausanschlüsse schon gleich mit in den Keller bzw. in die Bodenplatte legen lassen wollen, z.B. um sich die Leihgebühr für das Bauwasserstandrohr zu sparen, sprechen Sie rechtzeitig mit Ihren Handwerkern darüber, denn dann müssen die entsprechenden Anschlüsse viel früher beantragt werden
• versuchen Sie zu Organisieren, das Abwasser und Wasser gleichzeitig gelegt werden, bzw. lassen Sie gleich Leerrohre für Elektro (100er) und Telefon (50er) mit eingraben, dann brauchen nur an der Straße und am Haus die Schächte offen bleiben, dazwischen können die Schächte dann schon wieder geschlossen und verdichtet werden
• haben Sie für Ihren Außenwasserhahn eine extra Wasseruhr, denn für Wasser das nicht ins Abwasser geht, fallen auch keine Gebühren an. (Schmutzwasserzuschlag)

Möglichst bald anmelden beim
Zweckverband.

• zu den ersten Rechnungen von Gas, Wasser, Strom : Man sollte kontrollieren ob die Abschläge nicht zu niedrig sind, damit die jährliche Nebenkostenabrechnung nicht zu Hoch ausfällt
• zum Thema Wasserrechnung: besonders Begeisterung hat unsere erste Wasserrechnung hervorgerufen … kein Waschbecken, keine Toilette …, keine Armatur … ach ja und vor allem fehlte noch ein Druckminderer, aber schon Abwassergebühren auf der Rechnung und wenn man nachfragt, bekommt man die Welt dümmste AUSREDE vorgesetzt. „Das haben wir schon immer so gemacht“ oder wegen „ISSO“ … Klasse 56€ für nicht erbrachte Leistungen, wegen ISSO. Na ja können wir mal draufschreiben, merkt vielleicht keiner.
• Wer vorher Telefonvorwahl 040 hatte kann seine Telefonnummer behalten
• Das E-Werk legt den Hausanschluss nur, wen das Haus geschlossen ist (Fenster und Türen)
• Der E-Anschluss wird erst freigeschaltet, wenn der Zähler eingebaut ist. Den bekommt man aber erst, wenn man die Rechnung für das Legen des Kabels und das anschließen des selbigen an den Elektrokasten bezahlt hat. (Eingangsdatum vom Konto des E-Werks)
• Sorgen Sie dafür das Telefon viel früher beantragt ist als Strom, dann legen die Handwerker Elektro und Telefon gemeinsam
• Kabelfernsehen auch?
• Kabelfernsehen und Telefon müssen getrennt beantragt werden- verschiedene Anbieter
• Bringen Sie möglichst bald einen provisorischen Briefkasten mit Hausnummer und Name auf Ihren Grundstück an, den einige hatten schon Ihre ersten Mahnungen bekommen, weil die Rechnungsadresse die Baustelle war, die Post dorthin geliefert wurde und Mutter-Natur die Rechnung dann fortgeblasen hatte (wir hatten übrigens schon Post vom Finanzamt im Briefkasten, noch bevor wir eingezogen waren)

„Versickerung mal ganz anders … Ich glaube ein Bauträger hat eine andere Einstellung zum Thema Versickerung als Bauherr und Zweckverband … mal nachschauen, ob Standrohr und Schlauch dicht sind.“

Ein Standrohr erhält man bei den Hamburger Wasserwerken gegen in bar zu erbringende Kaution von 500 € und eine monatliche Leihgebühr 61,36 €. Die verbrauchte Bauwassermenge wird mit 1,47 € pro m³ extra berechnet.
Zu beantragen:
Mo-Do 8-12, 13-15 Uhr + Fr 8-11.30 Uhr,
Billhorner Deich 2
(Telefon : 040 / 7888 – 2201 bzw. – 2660)
Anschließende Ausgabe:
Ausschläger Allee 173
by Jürgen Fagin

Die HWW – Leute haben von 09:00-09:15 Uhr Frühstückspause. Haben wir selber leidvoll ausgetestet. Hätte nie gedacht, dass ein Standrohr besorgen mal eben einen kompletten Vormittag kosten kann.
by H.H. und I.W.

Tja, und was ich „besonders genial“ fand, war die geografische Trennung von Beantragung des Stellrohres (Billhorner Deich) und Ausgabe des selbigen (Ausschläger Allee).
by Jürgen Fagin

Vorbereitung zur Bauabnahme…
Alle Fenster und Türen gründlich putzen… dann sieht man jeden Kratzer.
by Fr. W.

Abwasserrohre müssen am offenen Rohrgraben abgenommen werden, einschließlich der Durchführungen durch die Bodenplatte. Die Abnahme muss rechtzeitig angemeldet werden.
Zweckverband Südstormarn
Tel.: 040 – 710902-0

Die Mitgliedschaft in einem Eigentümer-Verband ist ratsam, um kostenlose Beratung rund um Haus und Grundstück zu erhalten, bzw. kostengünstige Unterstützung bei der Abnahme durch qualifizierte Architekten

Einige der RW/SW – Schächte sind in großer Gefahr, durch Betonmischer zerstört zu werden. Die Fahrer fahren an die Baustellen meist rückwärts. Für die Fahrer ist die Sicht beim rückwärts fahren sehr eingeschränkt. Daher rate ich Ihnen, Ihre RW/SW – Schächte zu überprüfen, ob sie genügend gekennzeichnet sind bzw. ob sie abgesperrt werden müssten. Informieren Sie gegebenenfalls Ihre Nachbarn, sofern Sie zu denen Kontakt haben.

Es ist soweit… man errichtet sein eigenes Heim… und man muss schmerzlich feststellen, da standen noch gestern zwei Eimer mit Farbe…
Ne Kleinigkeit, aber Fremde im eigenen Haus…
Laut angaben der Polizei kein Einzelfall. Gerade in noch ungesicherten Neubaugebieten wird vermehrt eingebrochen.
In diesem Sinne: Augen auf beim „Häusle baue“!!!

Thema Sicherheit:
So lange das Haus nicht wirklich zu ist (entgültige Schlösser) kann jeder Handwerker ins Haus. Also nicht so viele Materialien, Werkzeuge und Maschinen im Haus lassen
auf großen Neubaugebieten wird gerne mal eingebrochen, also vorkehrungen treffen, Nachbarn kennenlernen.
es gibt Leute, die alles gebrauchen können, Baustellen-Sperrmüllsammler, die die Baustellen abklappern. Egal ob Holzreste oder einen verschmutzten Gartenschlauch für 5,11€, nichts ist vor denen sicher.
Bei großen Neubaugebieten nimmt der Baustellen-Tourismus zu. Wirkliche Anteilnahme, gefördert durch TV, ist schön, aber es gibt da sehr merkwürdige Zeitgenossen, wo man fließend unterscheiden muss zwischen einfachen Gaffer, fortgeschrittenen Rohbausteigern und Leuten dessen Fettabdrücken von Nasen und Händen man von den Fensterscheiben abwischen muss.  (nächste Stufe Spanner? Man steht im Wohnzimmer, will vielleicht Blumen gießen, und sieht auf plattgedrückte Nasen die einen in aller Ruhe angaffen – Big Brother, nein Danke) und da ist da noch der Sicherheitsaspekt … ist das nun ein Gaffer oder spät da gerade einer seinen nächsten Einbruch aus? Man kann nie wissen wer da gerade auf dem Grundstück rum turnt, Baustellentourist oder Krimineller, gedankenlose Leute die eben mal so luschern wollen, keiner denkt daran Rohbau oder fertiges Haus, bezogen oder nicht… man könnte dies als Eingriff in die Privatsphäre gelten lassen bzw. als Hausfriedensbruch.
Die Hausratsversicherung deckt nur den Hausrat, wo man gerade wohnt.
Die Rohbauversicherung deckt nur Materialien, die fest eingebaut sind, z.B. Sie werkeln an Ihren Eigenleistungen mit Dämmmaterial… Sie sind zur Hälfte fertig und im Rohbau wird eingebrochen und das Material wird gestohlen… die Rohbauversicherung deckt nicht den Schaden, weil das Material nicht eingebaut ist…
Weiter zu bedenken währe mit zunehmenden Fertigkeitsgrad von Haus und Grundstück, wer da gerade rum turn. Es wäre gut ein Auge drauf zu haben, nicht das sich irgend ein Touri verletzt und dann noch Schmerzensgeld haben will.
Wenn Fenster und Türen drin sind erkundigen Sie sich wer alles einen Schlüssel zu Ihren Haus hat bzw. wie viele Schlüssel vorhanden sind.
Planen Sie später eine Alarmanlage… dann sollten Sie das beim Einbau der Elektroleitungen mit vorbereiten lassen.
Es wäre gut, wenn man seinen Nachbarn seine Telfonnummer gibt, man kann ja nie wissen, wozu das gut sein kann, wenn die Nachbarn ein Auge aufs Haus werfen und sei es nur um rechtzeitig anzurufen, bevor der Keller bei starken Regen volläuft, was oft ein paar Schaufeln Sand verhindern.