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Vermutlich wird es auch wieder um das leidige, immer wiederkehrende Thema der Gewerbegebietserweiterung Haidland (Senefelder Ring bis Königstraße) gehen. Mehr Infos zu Hintergrund, Historie und die Ergebnisse des Stadtchecks 2017/2018 findet man hier…. Im Bild ist die damalige Planung der Gewerbegebietserweiterung markiert. Von der Stadt gibt es bisher keine neuen Darstellungen. Bisher liefen alle Gespräche hinter verschlossenen Türen und geheim – ohne Bürgerbeteiligung. Die Grünen sind deswegen aus den Diskussionen ausgestiegen, weil sie den Ausschluss der Bürger bemängelten (Infos hier).

(B-Plan Nr96A # 39.F-Plan Änd. Teilfläche A)

Informationen und Diskussionen zusammengefasst:

Leider muss man die reinbeker Politiker wieder einmal kritisieren.

Wieder einmal wurde, obwohl, zu diesem frühzeitigen Stadium, kaum was bedacht. Einfach einmal ein paar Knick-Ausgleichsflächen hin- und hergeschoben. Nur weil ein paar Gewerbliche hopp rufen, muss man nicht unbedingt springen, obwohl, seitdem der Flächennutzungsplan angepasst wurde, sind schon ein paar Tage ins Land gegangen und dass „Hopp“ schon längst an Altersschwäche gestorben.

Daher ist es verwunderlich, dass die von der Politik vorgegebene B-Plan-Quallität so schlecht sein konnte. B-Plan heisst Bebauungsplan, und nicht Plan mit B-Quallität.

Mit  diesem Ergebnis mussten dann die Bediensteten der Stadt und die Planer arbeiten und sich der Öffentlichkeit stellen.

Überlegungen zur Straßenführung waren nicht zu Ende gedacht, geschweige die Verkehrsanbindung und dass entsprechende Verkehrsaufkommen wurden noch nicht angefasst. Der Verkehr über die schon überlastete K80 ist dann nur die Spitze des Eisberges. Die Schönningstedter befürchten, dass ein Großteil des Verkehrs dann durch Schönningstedt und Reinbek-Ort abfließen würde, welcher keinesfalls schon in bestehende B-Pläne und deren Lärmschutz eingeplant wurde. Auch wurde bemängelt, dass der Erhalt der Freiflächen aus früheren (älteren) Entscheidungen des Stadtleitbildes so nicht eingehalten wird und auch aus eigenen Reihen angesprochen ein 25-27m (unterschiedlich, je nachdem von welcher Seite betrachtet) Gewerbegebäude nicht wirklich ins Landschaftsbild passe, und da noch erheblicher Handlungsbedarf sei. Weiter aber aus Sicht von OT Schönningstedt ein neu angelegter Knick sich nicht wirklich als Sichtschutz eigne, da ein Baum erst einmal ein paar Jahrzehnte wachsen müsse, um seine Gesamthöhe zu erreichen, die aber auch niemals 25-27m abdecken könne und… Büsche einerseits zu niedrig und anderseits bei der Knickpflege, alle paar Jahre auf Stock zurück geschnitten werden müssen und Bäume nicht wirklich so hoch werden, um ein so hohes Gebäude  abzudecken (Negativbeispiel für missglückte Abdeckung wegen Unterlassung sind KS und Höffner).

Hier sei erheblicher Planungsbedarf, da der Flächennutzungsplan noch mehr Gewerbegebäude vor sehe und zwischen Schönningstedt und Gewerbegebiet noch ein größerer Wohn-B-Plan angedacht sei. Eigendlich komme  hierzu nur eine Gebäudebsenkung in Frage… einem Hochregallager sei zudem schließlich egal  in  welchem Stockwerk die Warenpaletten ausgelagert würden.

UND Wer möchte schon bei seinem Ferierabendbierchen auf eine so große Gebäudewand schauen.

Eine weitere Frage wäre auch wieviel Höhe lassen die Nachbargemeinden zu und warum Reinbek 27m?

Wie ist das Feuerschutzkonzept für so hohe Gebäude? …

Anlage1-B96aVorentwurf